Reforma de casa é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma do coisa, este papel do arquiteto é criar 1 projeto que atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão por obra para qual este projeto seja executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele game de cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post de Este momento trouxemos este passo a passo de uma reforma de coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por antes x depois.
Quais sãeste ESTES tipos por reformas por casas?
Cada reforma de lar é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais são:
Quando falamos de reforma por casas, esse é 1 Destes MODOS Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças para aumentar a qualidade o regalia do ambiente, seja integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca de piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a deixar este espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse Espécie de reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante quaisquer dias. Contudo o resultado vale a pena!
Reforma de coisa: troca de Resina
Reforma de coisa: troca de Resina
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Solução de problemas estruturais
Nesse Genero de reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma de Casa: melhoria na hidráulica
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mãeste do obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas de casas: colocaçãeste por Resina
Reformas do casas: colocação de Resina
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma de casa é produzir o programa do necessidades, de que nada mais é do de que este briefing por arquitetura.
Nesse instante, este arquiteto precisa realizar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros de modo a a lar e a expectativa por orçamento sãeste várias das informações essenciais para inÃcio da reforma por lar.
Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe demasiado bem o que esperar da reforma do coisa, portanto é importante executar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma por lar: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma por coisa: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais para a reforma do casa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma de casa utilizando este orçamento apertado são desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma do coisa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais de que já estavam no ambiente.
Pelo caso por torneiras e cubas do banheiro ou confeciona, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma por coisa que gera Ainda mais dor do cabeça de modo a o morador, não é mesmo? Por isso, é essencial que o arquiteto possua game de cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a preservar este orçamento sob controle e atravessar uma estimativa do valor para o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento igualmente é importante para qual este arquiteto calcule a sua própria margem de lucro com este projeto.
Na planilha por reforma do casa deve conter ESTES gastos usando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma por Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de coisa sabe qual é praticamente impossÃvel não ultrapassar o orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é sempre meter do 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
De modo a te ajudar no orçamento do reforma do coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De pacto utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestãeste de Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar o plano do reforma e o RRT (Registro por Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este sÃndico vai realizar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma de lar.
5- Escolha mãeste por obra confiável
O sucesso da reforma de casa está diretamente ligado à superioridade da mão de obra.
Portanto, escolher este orçamento mais barato Têm a possibilidade de ser um tiro pelo pé, já de que um produção mal feito na reforma por lar É possibilitado a prejudicar tua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores por serviço, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo por Comércio, as condições por pagamento e este comprometimento com ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor do cabeça na reforma por casa.
Reformas do casas: pesquise referências previamente do contratar mãeste de obra
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6- Mantenha o cronograma de obra
Não adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas por entrega da reforma do casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar qual ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de casa, também é comum que ESTES clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há bem o qual fazer para adiantar este processo, a não ser deter muita paciência para lidar usando a situaçãeste.
Reformas de Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o trabalho dos prestadores do serviçeste para evitar erros na execução da reforma de lar
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores do serviçeste, tais como os horários de entrada e saÃda, ESTES limites do circulação pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários de descanso
Nunca receba entrega de materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo por entrega da reforma por coisa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma do coisa é especial para o cliente, portanto tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Lar: oito inspirações de previamente e depois
É possÃvel executar uma reforma por lar com baixo custo e simples, nenhumas prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, usando algumas dicas de reforma e amplamente planejamento você conseguirá criar Ainda mais essa conquista.
Afinal, modificar a coisa é o desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos para transformar este sonho em realidade. Mas, saiba como criar a reforma por casas com baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, várias orientações são válidas de modo a todo Género do reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas do reforma de modo a quem deseja sentir melhoramentos o ambiente em de que mora, transformar uma coisa de modo a alugar ou ainda mudar a decoração de coisa com gastar muito.
Como modificar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, de que promete fazer toda a obra cobrando um preço Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “o apertado sai caro†é perfeitamente aplicável. Com domÃnio do tudo qual precisa ser feito, o profissional É possibilitado a cometer erros de que vãeste custar amplamente mais para serem reparados, e este cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto batalha a reforma por uma casa, procure especialistas. A princÃpio, este valor É possibilitado a parecer mais Cafifa, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras do uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma do casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de 1 imóvel costuma fazer uma Enorme bagunça no ambiente; porém, com ESTES cuidados necessários, a obra igualmente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste É possibilitado a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É de que, embora o presente seja este primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, não sãeste raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e tua proporçãeste. 1 morador qual deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que criar um acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, porém Têm a possibilidade de representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a criar o planejamento? Baixe por sua vez a sua planilha gratis de controle do obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a sua situação financeira
Saiba como qualquer decisão qual envolve dinheiro, realizar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este nosso é 1 bom momento para começar a obra e o quanto você realmente É possibilitado a gastar utilizando tal reforma.
Uma maneira por evitar qual os custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e acompanhar as despesas de perto de modo a garantir qual o orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.
Em certos quadros, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale buscar opções do financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO emprfoistimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas possui uma sé especialmenterie por soluções e por empréstimo para quem quer alterar. Conheça mais, compare e Aprecie as melhores condições do mercado no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo para a conclusão da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro natural valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo maior do de que este morador gostaria, e portanto é tão importante criar 1 cronograma.
Depois de mapeada cada parte da obra, não se esqueça do Contemplar o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração unicamente o valor cobrado através prestaçãeste do serviço é 1 Enorme erro.
Para evitar esse Espécie de situação, a recomendaçãeste é tomar uma reunião usando este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, saiba como uma pintura, podem vir a até ser feitas nenhumas Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por um profissional.
Para além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire do materiais, bons exemplos do saiba como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à excelência dos materiais
Não é porque você vai realizar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas de baixa qualidade. Isso porque se a capacidade Destes itens nãeste for óptima, os suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mãeste de obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros produtos, a adquire de materiais de construçãeste deve envolver comparaçãeste de preços em variados lugares, garantindo assim uma reforma de casas do baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore nenhumas gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, pode ser 1 desafio e tanto. Porém, saiba de que é possÃvel renovar a decoração de casa nenhumas gastar bastante. O segredo? Planejamento e uma boa dose por criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração de coisa nenhumas gastar amplamente
Considerando que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras de eletrodomé especialmentesticos, é preciso colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o estilo da sua própria decoração, faça uma lista de tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Derivado do ESTES melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes usando Muito mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz usando de que ESTES objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda mais descontraÃdo, Pode vir a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta do desenhar, mas também Pode vir a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar bastante e ao precisamente tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas qual caibam em multiplos orçamentos usando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, porém, existem sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, com eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, por acordo com seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Muito mais simples por decorar os ambientes da tua casa é com um jogo por luzes. Além de não gastar demasiado, tal combinação Facilita a renovar a decoração tais como um todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais de cor isento ter do comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a tua casa, identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do utilizandofoircio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou lacaio-mudo. O cfoiu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo do famÃlia que está esquecido em um canto da lar nenhumas utilidade? Saiba qual ele pode ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, que tal reciclar objetos de que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incrÃveis para a sua coisa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que Há cômodos qual podem sair Muito mais caros do que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar demasiado Muito mais do de que uma sala, por causa do Genero do piso, encanamento, entre outros itens.
O, até mesmo, é 1 fator que deve ser avaliado por tratado usando a finalidade da obra. Se este intuito é modificar o imóvel onde este proprietário irá morar, os ESTILOS de reparos Muito mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a lar ou apartamento de modo a locação, muitos decidem fazer somente manutenções básicas, já que o investimento nunca em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você Verifique aqui já se sente pronto para começar agora exatamente uma reforma de casas simples, porém nãeste tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 emprfoistimo usando garantia na Creditas.
